いづみハイツ船橋B棟

  • 千葉県船橋市本町七丁目

  • 総武線 / 船橋駅 徒歩7分

  • 1973年築 / 7階建 / 132戸 / RC造

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価格偏差値

42.0
フェア

推定相場価格より11.4%割高

販価
2,890万円
50.5万円/㎡
相場
2,594万円
45.3万円/㎡
1,483
2,224
2,964
3,705
AI査定結果
推定相場価格
2,594万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,224万円〜2,964万円
38.9万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月12日
いづみハイツ船橋B棟
2,890万円（50.5万円/㎡）/ 5階 / 57.23㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は41.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/112,890万円50.5万円5階 57.23㎡ 2LDK南東
2025/05/192,890万円50.5万円5階 57.2㎡ 2LDK南
2025/05/183,490万円51.9万円7階 67.2㎡ 3LDK南東
2025/05/122,680万円38.0万円7階 70.56㎡ 3LDK南西
2025/05/072,399万円37.5万円7階 64.02㎡ 3LDK南
2025/04/292,680万円38.0万円7階 70.56㎡ 2LDK南西
2025/04/262,480万円35.1万円3階 70.56㎡ 1LDK南西
2025/04/242,680万円38.0万円7階 70.5㎡ 3LDK南西
2025/04/212,880万円50.3万円3階 57.23㎡ 3LDK南
2025/03/012,800万円44.1万円5階 63.45㎡ 3LDK-
2025/02/172,780万円39.4万円7階 70.56㎡ 3LDK南西
2025/01/192,500万円37.2万円4階 67.2㎡ 3LDK南
2024/11/303,390万円48.0万円4階 70.56㎡ 3LDK南西
2024/11/052,350万円36.7万円3階 64.02㎡ 3LDK南
2024/10/052,100万円31.3万円7階 67.2㎡ 2LDK南
2024/09/272,680万円38.0万円5階 70.56㎡ 3LDK南
2024/09/273,390万円48.1万円4階 70.5㎡ 3LDK南西
2024/09/162,499万円39.0万円7階 64.02㎡ 3LDK南
2024/06/022,350万円35.0万円2階 67.2㎡ 3LDK南
2024/05/312,780万円39.4万円5階 70.56㎡ 3LDK南
2024/05/222,700万円42.2万円7階 64.02㎡ 3LDK南
2024/04/102,450万円36.5万円2階 67.2㎡ 3LDK南
2024/03/122,980万円42.2万円5階 70.56㎡ 3LDK-
2024/02/162,580万円38.4万円2階 67.2㎡ 3LDK南
2024/02/153,380万円47.9万円5階 70.56㎡ 3LDK南
2024/02/132,480万円35.1万円4階 70.56㎡ 2LDK+S南西
2024/01/273,390万円48.0万円5階 70.56㎡ 3LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11いづみハイツ船橋B棟
船橋市本町七丁目
船橋駅7分 2,890万円50.5万円57.23㎡2LDK5階 / 7階建 南東1973年132戸RC
2025/06/22小栗原住宅3号棟
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 2,780万円43.6万円63.8㎡2LDK4階 / 11階建 南西1972年164戸SRC
2025/07/08小栗原住宅1号棟
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 2,499万円40.3万円61.96㎡2LDK1階 / 7階建 南西1972年98戸RC
2025/03/06ルネ西船橋2号棟
船橋市本郷町
西船橋駅10分 2,690万円43.5万円61.82㎡2LDK2階 / 10階建 南東1977年148戸SRC
2025/01/21ルネ西船橋3号棟
船橋市本郷町
西船橋駅10分 2,690万円40.6万円66.22㎡3LDK1階 / 9階建 南東1977年137戸SRC
2025/06/01西船橋住宅
船橋市山野町
西船橋駅5分 2,888万円51.2万円56.4㎡2LDK11階 / 11階建 南東1973年107戸SRC
2025/06/20西船橋セントラルマンション
船橋市西船一丁目
西船橋駅8分 2,790万円43.1万円64.69㎡2LDK4階 / 7階建 -1972年84戸RC
2024/06/10ファミール第一西船橋
船橋市山野町
西船橋駅8分 2,480万円38.1万円65.17㎡2LDK5階 / 11階建 南西1974年97戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.5%上昇、船橋市では16.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は船橋市の平均と比較して42.7%割高です。
1968〜1978年築, 専有面積47.23㎡〜67.23㎡の平均販売価格
千葉県
32.5万円/㎡
前年比+6.5%
船橋市
35.4万円/㎡
前年比+16.2%

マンション概要

マンション名いづみハイツ船橋B棟
所在地千葉県船橋市本町七丁目
交通総武線船橋駅徒歩7分
築年月1973年
階数7階建
総戸数132戸
建物構造RC
土地権利所有権

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